Modernisiertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten & Tiefgarage in Ruhiger Spielstraße

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf rund 220 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Das nahezu 850 m² große Grundstück überzeugt mit einem geschützten, nicht einsehbaren Garten und viel Privatsphäre.Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kaminofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Ein separater Raum erweitert die Küche und bietet zusätzliche Möglichkeiten als Vorrats-, Hauswirtschafts- oder Stauraum.Mit insgesamt drei Badezimmern bietet das Haus auch für eine größere Familie hohen Wohnkomfort. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie zwei große Kinderzimmer. Der weitläufige Flurbereich bietet zudem die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu schaffen, beispielsweise als Kinder-, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.Ein besonderes Highlight ist die ca. 40 m² große Einliegerwohnung, die bereits in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist. Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche, eigenes Bad und eine private Terrasse. Die Einheit wird derzeit an Feriengäste vermietet und bietet damit attraktive Nutzungsmöglichkeiten, von der weiteren Ferienvermietung bis hin zur Nutzung durch Gäste oder Familienangehörige.Zusätzlich stehen rund 130 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der großzügige Keller bietet viel Stauraum und Platz für Hobby, Werkstatt oder Vorräte. Von hier besteht ein direkter Zugang zur eigenen Tiefgarage mit zwei Stellplätzen.Das im Jahr 1992 erbaute Haus wurde 2023 umfangreich modernisiert. Die Heizungsanlage wird vor dem Verkauf noch erneuert.Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige Lage in einer Spielstraße, ein ideales Zuhause für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen.