Objektbeschreibung
Dieses 240 m² große Wohnhaus liegt direkt in der Altstadt von Meßkirch und überrascht mit einer großzügigen Ausstattung sowie einem gemütlichen Garten. Zentrale Lage: Geschäfte, Kindergärten, Schulen und Ärzte erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen.Aufteilung und HighlightsErdgeschoss: Eine eigenständige Einliegerwohnung mit ca. 45 m² bietet zwei Zimmer, eine Küchenzeile, ein Bad und einen Abstellraum. Zugang zur großen Garage mit Gewölbekeller ist vorhanden.Obergeschoss: Über eine Treppe gelangen Sie in die ca. 135 m² große Hauptwohnung. Neben dem Wohnzimmer gibt es einen freundlichen Essbereich mit angrenzender Küche, die eine moderne Einbauküche umfasst - diese ist im Preis inbegriffen. Außerdem finden sich hier ein Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei praktische Abstellräume.Anbau/Garten: 2003 wurde das angrenzende Haus abgerissen und eine Doppelgarage mit einem etwa 30 m² großen Wintergarten (mit Beschattung) errichtet. Von dort gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, die einen Abgang zum Garten bereithält.Außenbereich: Der liebevoll gestaltete Garten mit kleinem Teich und einem Gartenhaus ist ein echtes Highlight. Auf dieser Ebene befinden sich zudem eine großzügige Werkstatt mit WC sowie die Doppelgarage.Dachgeschoss: Ausgebaut bietet das Dachgeschoss drei weitere Zimmer, davon ist eines ein Durchgangszimmer. Von der Ankleide gelangen Sie in den Dachspitz, der zusätzlichen Stauraum bereithält.Modernisierungen: Das Duschbad wurde modernisiert. Die Hauptwohnung wurde ab 2019 umfassend renoviert, inklusive Teilersatz der Leitungssysteme und Installation einer Gastherme. Die überwiegenden Fenster wurden 2022 erneuert.Fazit Ein beziehbares Haus mit drei Garagen, einer Einliegerwohnung als Finanzspritze oder Home-Office, sowie einem beeindruckenden Außenbereich mit Wintergarten, Terrasse und Garten.
Objektdaten
Energie
