Objektbeschreibung
Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus bietet mit seiner soliden Bauweise, einem schönen Grundstück und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ideale Voraussetzungen für Familien, die sich viel Platz und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wünschen.Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1954 in massiver Bauweise errichtet und bereits 1957 durch einen Anbau erweitert. Ursprünglich als Zweiparteienhaus geplant bzw. genutzt, diente die Immobilie zuletzt als großzügiges Einfamilienhaus. Diese Grundstruktur eröffnet den zukünftigen Eigentümern verschiedene Möglichkeiten: Neben der klassischen Nutzung durch eine Familie ist grundsätzlich auch wieder eine Aufteilung in zwei Wohnbereiche denkbar - beispielsweise für mehrere Generationen unter einem Dach oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für das Familienleben, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste bieten. Ergänzt wird das Raumangebot durch die Unterkellerung des Hauses. Hier stehen zusätzliche Nutz-, Abstell- und Vorratsflächen zur Verfügung.Das 654 m² große Grundstück bietet insbesondere Familien einen attraktiven Außenbereich mit ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für die individuelle Gartengestaltung.Auch technisch wurden bereits einzelne Investitionen vorgenommen. So wurden in den vergangenen Jahren einige Fenster erneuert. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 8,7 kWp, die im Jahr 2024 um einen Stromspeicher mit einer Kapazität von ca. 11 kWh ergänzt wurde. Damit verfügt das Haus bereits über eine zeitgemäße Grundlage zur Nutzung selbst erzeugter Solarenergie.
Objektdaten
Energie
