Komfort & Eleganz: Pelettofen, Sauna, Terrasse

Es erwartet Sie eine Immobilie mit einem großzügigem Grundriss, in dem man sich verwirklichen kann. Das lichtdurchflutete, mit Parkett ausgestattete Wohnzimmer ist ein Highligt dieser Immobilie Dieses charmante Einfamilienhaus in Marsberg bietet eine Wohnfläche von 159 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 596 Quadratmetern. Das Haus verfügt über eine geräumige Garage und einen Stellplatz. Der unverbaubare Blick auf den Eresberg sorgt für einen besonderen Sun Downer.Die Immobilie wurde 1976 erbaut und laufend modernisiert, zuletzt 2022. im Jahr 2019 wurde die Haustür ausgetauscht die mit einem Schlüssel sowohl mit einer Fernbedienung zu öffnen ist. In 2018 wurde die Heizung umgestellt auf eine Gasbrennwerttherme. Das Dachgeschoß kann individuell in weiteren Wohnraum ausgebaut werden. Durch die noch zu ergänzende Deckendämmung sorgen Sie sofort, mit kleinem Aufwand, zu einer Verbesserung des Energiebedarfs. Der Windfang sorgt für Schutz vor Nässe, Kälte und Zugluft.Der Garten ist ein Highlight des Objekts, er sorgt für viel Platz zur Erholung und Entspannung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick auf den Garten. Das Haus ist voll unterkellert, davon ist ein Teil ein Kriechkeller. Eine Sauna im Keller mit Duschbereich und direktem Zugang zum Garten, lädt zum Entspannen ein. Insgesamt gibt es zwei Geschosse die über drei Tageslicht Bäder und ein Gäste WC verfügen.Ein besonderes Highlight ist der Pelletofen der eine gemütliche Atmosphäre schafft und eine alternative Heizmöglichkeit bietet. Zusammengefasst ist dieses Einfamilienhaus ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Gemütlichkeit und eine gute Lage legen.