Schöne & helle 3-Zimmer-Wohnung + Einbauküche – auch für WG’s geeignet

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Westlichen Karl-Friedrich-Str. in Pforzheim-Brötzingen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit (Bar), die anderen Stockwerke bestehen aus 10 Wohneinheiten.

In der Wohnung ist Laminat verlegt und sie verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche. Die Wohnung ist nicht möbliert, lediglich die Küche ist bereits vorhanden. Sowohl im Bad als auch im separaten WC befinden sich große Fenster.

Einkaufsmöglichkeiten sowie alle anderen Dinge des täglichen Gebrauchs befinden sich in wenigen Minuten fußläufig entfernt. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt und der Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Die Heißwasser-Gewinnung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Diese Nebenkosten sind in den Wohnungs-Nebenkosten nicht enthalten und werden direkt mit dem Energieunternehmen abgerechnet. Alle anderen Nebenkosten sind bereits enthalten. Die Grundfläche der Wohnung beträgt 87m² - zwar sind Dachschrägen vorhanden aber es besteht genügend Stellfläche für Schränke etc. Die Wohnung ist ab 01.11.2026 frei.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme - aufgrund der Vielzahl von Emails wird es mir nicht möglich sein auf alle zu antworten. Natürlich würde ich mich über eine persönliche Vorstellung in den Mails freuen um von Ihnen einen ersten Eindruck zu bekommen. Die Vermietung erfolgt von privat, demnach wird keine Maklercourtage fällig.