Top gepflegte Doppelhaushälfte in Rheurdt mit Garage und Garten

Diese gepflegte Doppelhaushälfte verbindet großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und moderne Energietechnik mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Rheurdt.Die Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert und bietet ein stimmiges Gesamtpaket aus Wohnkomfort, Garten, Garage und zusätzlicher Nutzfläche im Keller.Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, von der aus Küche, Gäste-WC und Wohnbereich erreichbar sind. Die hochwertige Häcker-Einbauküche mit Miele-Geräten ist bereits im Kaufpreis enthalten.Das knapp 29 m² große Wohnzimmer mit Echtholzparkett bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und öffnen den Blick in den Garten. Ein vorhandener Kaminzug ermöglicht zudem den Anschluss eines Holz- oder Pelletofens.Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit Echtglasüberdachung und elektrischer Markise. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus bietet viel Privatsphäre und einen direkten Zugang zur angrenzenden ruhigen Sackgasse.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das modernisierte Tageslichtbad mit großzügiger Dusche, hochwertigem Waschtisch, Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper. Eine vergrößerte Dachgaube sorgt im Elternschlafzimmer für ein besonders angenehmes Raumgefühl.Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit großzügiger Gaube, Giebelfenster und maßgefertigten Einbauschränken.Auch der Keller bietet viel zusätzlichen Platz: Neben einem großen Büro befinden sich hier eine Waschküche mit Sauna und Dusche sowie ein Vorratsraum.