Kleines Raumwunder mit Herz! (JS-1020-304)

Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden!Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Garderobenbereich, eine kleine Küche für Ihre Kochträume sowie ein Gäste-WC. Das Herzstück bildet das helle Wohn- und Esszimmer, das durch eine Doppelschiebetür getrennt ist - so genießen Sie offene Flächen oder geschützte Bereiche ganz nach Wunsch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit kleiner Überdachung, perfekt für entspannte Stunden im Freien mit Blick in den grünen Garten, der Raum für kreative Gartengestaltung oder spielende Kinder bietet.Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, der Sie mit frischer Luft und Morgensonne verwöhnt. Ein Kinderzimmer sowie ein weiteres kleines Gäste- oder Arbeitszimmer runden diese Etage ab. Das Badezimmer ist funktional und wartet auf Ihre persönliche Note.Der ausbaufähige Dachboden bietet zusätzlichen Platz für Ihre Ideen - ob als Stauraum oder zukünftiger Wohnraum.Im Keller stehen Ihnen vielfältige Nutzräume zur Verfügung: der Heizungsraum mit praktischem Gartenausgang, eine Waschküche, ein großzügiger Vorrats- oder Hobbyraum und ein kleiner Abstellraum für Ihre Ordnungslösungen. Die Hofeinfahrt führt direkt zur Garage und bietet bequem Platz für Ihre Fahrzeuge.Dieses Haus ist ein echtes Schmuckstück mit Potenzial - es benötigt einige Renovierungen, doch mit etwas Liebe und Engagement verwandeln Sie es in Ihr Traumzuhause, dass Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen.FazitDiese Immobilie bietet die perfekte Grundlage für alle, die den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten verwirklichen möchten und Freude am Gestalten und Handwerken haben.Wesentlicher Energieträger: GasEnergieausweistyp: BedarfsausweisEnergieausweis gültig bis 05.08.2036Energieverbrauchskennwert: 409,54 kWh (m²a)Baujahr Gebäude: 1960Baujahr Heizung: 2003Energieeffizienzklasse: H