Ruhige 1-Zimmer-Wohnung nahe Marienplatz

Willkommen in Ihrer neuen 1-Zimmer-Wohnung!Die Wohnung liegt ruhig in zweiter Reihe und verbindet die Nähe zum Marienplatz mit einem überraschend grünen Ausblick.Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe. Direkt anschließend befindet sich das innenliegende Duschbad mit Dusche, WC, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper.Die kompakte Küchenzeile am Eingang des Wohn- und Schlafbereichs ist mit Kühlschrank, zwei Herdplatten und einem Metallhängeschrank ausgestattet. Neu ergänzt wurde ein Anschluss für Ihre Waschmaschine.Dadurch bleibt Ihnen der eigentliche Wohn- und Schlafbereich vollständig zum Einrichten. Große, nach Süden ausgerichtete Fenster sorgen für viel Tageslicht und geben den Blick ins Grüne frei. Mit den vorhandenen Rollläden können Sie den Raum vollständig verdunkeln. Der pflegeleichte Vinylboden eignet sich gut für den Alltag.Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses. Durch die Hanglage wirkt sie von der Hauseingangsseite eher wie eine Wohnung im 1. Obergeschoss. Zur Gartenseite liegt sie ebenerdig. Die Grünfläche vor der Wohnung wird vom Hausmeister gepflegt und ist durch die geschützte Lage in zweiter Reihe von der Straße aus nicht einsehbar.Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar.Mietbeginn: ab 15.09.2026Mindestmietdauer: 1 JahrWichtig für Ihre Bewerbung:Die Wohnung wird an Berufstätige, Auszubildende oder Studierende mit gesicherter Finanzierung der Miete vermietet.Voraussetzung für die Anmietung ist ein regelmäßiges, nachweisbares und für die Miethöhe ausreichendes eigenes Einkommen. Bei Studierenden oder Auszubildenden kann alternativ eine entsprechende Bürgschaft vorgelegt werden.Bitte geben Sie bereits bei Ihrer Anfrage kurz an, welcher beruflichen Tätigkeit Sie nachgehen bzw. was Sie studieren oder welche Ausbildung Sie absolvieren.Entsprechende Einkommens-, Tätigkeits- oder Studiennachweise sowie gegebenenfalls eine Bürgschaft werden im weiteren Bewerbungsverfahren angefordert.**Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Bewerbungen berücksichtigt werden können, bei denen die Finanzierung der Miete entsprechend nachgewiesen werden kann.**