VERKAUFT! Traumvilla mit Boutique-Hotel-Flair – luxuriöse Eleganz zwischen Frankfurt & Würzburg!

Hinweis zum BieterverfahrenDer Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Nach erfolgter Besichtigung haben Interessenten die Möglichkeit, ein schriftliches Kaufangebot mittels eines von uns bereitgestellten Formulars abzugeben. Sämtliche Angebote werden dem Eigentümer vollständig und unverzüglich zur Entscheidung vorgelegt. Der Eigentümer entscheidet frei über Annahme, Käufer und Konditionen. Das Bieterverfahren stellt keine Auktion dar. Ein Kaufvertrag kommt erst mit notarieller Beurkundung zustande..Villa in Walldürn - herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese hochwertige Villa überzeugt durch großzügiges Wohnen, moderne Technik und einen sofort bezugsfertigen Zustand. Insgesamt 9 Zimmer bieten viel Platz für Familie, Arbeiten und Leben unter einem Dach. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller, sowie die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ sorgen für ein angenehmes Wohnklima und dauerhaft niedrige Energiekosten. Hochwertige Materialien und der sehr gepflegte Gesamtzustand schaffen ein stilvolles Wohnambiente. Hier gilt: Möbelwagen kommen und einziehen, ein Sanierungsstau besteht nicht.Große bodentiefe Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohngefühl mit Blick ins Grüne. Elektrisch gesteuerte Rollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die moderne Erdwärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage unterstreicht den nachhaltigen und zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie..........Zum Objekt gehören eine Garage und ein Carport mit ausreichend Stellmöglichkeiten. Die ruhige Waldrandlage in einem beliebten Wohngebiet von Walldürn verbindet naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung. Eine separate Einliegerwohnung sowie die Möglichkeit, das Haus perspektivisch in bis zu drei Wohneinheiten auszubauen durch die Anbringung einer Außentreppe bietet Potenzial für weitere Wohngestaltungen. Reservieren Sie sich heute Ihren Besichtigungstermin unter 06286 - 929687