Doppelhaushälfte „Salzburg“ inklusive Grundstück – Traum vom Eigenheim verwirklichen

84056 Rottenburg a.d. Laaber
Zimmer
6
Wohnfläche
151 m²
Grundstück
365 m²

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das mit Ihrem Leben wächst - großzügig, vielseitig und voller MöglichkeitenManche Häuser bieten Platz. Dieses Haus bietet Ihnen die Freiheit, diesen Platz immer wieder neu zu gestalten.Dieses großzügig konzipierte Einfamilienhaus überzeugt mit einem modernen Wohnkonzept, einer klaren Raumaufteilung und außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Über mehrere Ebenen entsteht ein Zuhause, das nicht nur den heutigen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch Raum für zukünftige Lebensphasen, persönliche Wünsche und neue Ideen bietet.Ob als großzügiges Familienheim, als Zuhause für Paare mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen, Arbeiten und privaten Rückzugsbereichen - diese Immobilie lässt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause so zu gestalten, wie es zu Ihrem Leben passt.Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein großzügiges und angenehmes Raumgefühl. Die durchdachte Anordnung der Bereiche schafft eine harmonische Verbindung zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsorten. So entsteht ein Wohnambiente, das Offenheit und Privatsphäre gleichermaßen miteinander verbindet.Das Erdgeschoss - der Mittelpunkt Ihres FamilienlebensIm Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Wohn- und Essbereich als kommunikativer Mittelpunkt des Hauses. Hier entsteht Raum für all das, was ein Zuhause lebenswert macht: gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Familienabende, gemütliche Wochenenden und gesellige Stunden mit Freunden.Die Küche ist harmonisch in den Wohnbereich eingebunden und ermöglicht eine offene Verbindung zum Familienleben. Während gekocht wird, bleibt man mitten im Geschehen - ein Wohnkonzept, das modernen Ansprüchen an Kommunikation und gemeinsames Leben entspricht.Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus und unterstreichen die helle und freundliche Atmosphäre. Der großzügige Eingangsbereich schafft einen repräsentativen Empfang und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf angenehme Weise.Das Obergeschoss - Rückzug und persönliche FreiräumeIm Obergeschoss befindet sich der private Lebensbereich der Familie. Das großzügige Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das geräumige Kinderzimmer viel Platz für die persönliche Entwicklung bietet - zum Spielen, Lernen und Aufwachsen.Ein weiteres Zimmer eröffnet zusätzliche Möglichkeiten und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen nutzen. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort - die flexible Raumgestaltung macht es möglich, das Haus immer wieder an die jeweilige Lebenssituation anzupassen.Das moderne Badezimmer ergänzt diese Etage und bietet einen komfortablen Rahmen für die tägliche Routine.Das Dachgeschoss - Raum für Ihre IdeenEin besonderes Highlight dieses Hauses ist das großzügige Studio im Dachgeschoss. Hier eröffnet sich zusätzlicher Raum, der nicht an eine bestimmte Nutzung gebunden ist und damit außergewöhnlich viel Freiheit bietet.Vielleicht entsteht hier Ihr ruhiges Homeoffice, ein kreativer Hobbybereich, ein privater Fitnessraum oder ein eigenes Reich für die älteren Kinder. Ebenso denkbar sind ein Gästezimmer, ein Rückzugsort oder einfach ein großzügiger Bereich für die Dinge, für die im Alltag sonst oft der Platz fehlt.Gerade diese Flexibilität macht das Dachgeschoss zu einem besonderen Mehrwert. Sie müssen heute noch nicht wissen, welche Bedürfnisse morgen entstehen werden - Sie haben bereits den Raum dafür.Ergänzende Bereiche für Haustechnik und Stauraum sorgen gleichzeitig dafür, dass Funktionalität und Ordnung nicht zu kurz kommen.Ein Haus, das sich Ihrem Leben anpasstDie besondere Qualität dieser Immobilie liegt in ihrer langfristigen Nutzbarkeit. Während sich viele Häuser auf eine bestimmte Lebenssituation konzentrieren, bietet dieses Zuhause die Freiheit, sich gemeinsam mit seinen Bewohnern weiterzuentwickeln.Aus dem Kinderzimmer kann später ein Arbeitszimmer werden. Aus dem Homeoffice ein Gästezimmer. Aus dem großzügigen Studio ein Jugendbereich, ein Hobbyraum oder ein privater Rückzugsort. Die Möglichkeiten verändern sich - das Haus bleibt.Damit eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, die heute großzügig wohnen und gleichzeitig für morgen planen möchten. Kinder erhalten ihren eigenen Raum, Eltern profitieren von privaten Rückzugsmöglichkeiten und Gäste können komfortabel empfangen werden. Auch die zunehmende Bedeutung des Arbeitens von zu Hause lässt sich hier problemlos in das Wohnkonzept integrieren.Ein Zuhause mit Raum für Ihre persönliche GeschichteDieses Haus möchte Ihnen nicht vorschreiben, wie Sie wohnen sollen. Es gibt Ihnen vielmehr den Raum, Ihre ganz eigene Vorstellung vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.Hier ist Platz für die ersten gemeinsamen Jahre, für Kinderlachen und Familienfeste, für konzentriertes Arbeiten, persönliche Hobbys, entspannte Rückzugsorte und all die Veränderungen, die das Leben mit sich bringt.Ein Haus für heute. Ein Haus für morgen. Ein Zuhause für viele Jahre.Wer eine Immobilie sucht, die nicht nur den aktuellen Wohnbedarf erfüllt, sondern langfristig mit den eigenen Lebensplänen wachsen kann, findet hier eine außergewöhnlich flexible Grundlage.Vielleicht ist es genau der Ort, an dem Ihre nächste Lebensgeschichte beginnt - mit genügend Raum für das, was heute wichtig ist, und genügend Möglichkeiten für alles, was morgen noch kommen darf.

441.700 € Kaufpreis
Preis pro m²2.925 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 267DC21LDILS

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
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