Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus in Gieboldehausen verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für Alltag, Familie und persönliche Ideen. Auf ca. 124 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer über zwei Wohnebenen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ca. 590 m² großes Grundstück, ein Nebengebäude im Scheunencharakter, einen Keller sowie eine zum Grundstück gehörende Garage. Das ursprüngliche Baujahr liegt bei ca. 1950.
Im Jahr 2023 wurden wesentliche Bereiche des Hauses modernisiert. Dazu zählen die Elektrik, die Gasheizung, teilweise die Fenster, die Badezimmer sowie die Bodenbeläge. Die Heizungsanlage stammt ebenfalls aus dem Jahr 2023. Teilweise verfügt das Haus zudem über elektrisch betriebene Rollläden.
Erdgeschoss
Der Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich. Durch die Verbindung beider Bereiche entsteht ein kommunikativer Lebensmittelpunkt, in dem Kochen, Essen und Wohnen harmonisch ineinandergreifen. Die Küche kann von den neuen Eigentümern nach den eigenen Vorstellungen geplant und gestaltet werden.
Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer. Damit ist die Etage funktional und alltagstauglich aufgeteilt.
Obergeschoss
Im Obergeschoss stehen drei individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - die Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse anpassen.
Zusätzlich befindet sich hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Zwei vollwertige Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten gerade für Familien oder Mehrpersonenhaushalte einen angenehmen Komfort.
Keller und Außenbereich
Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit ca. 15 m² Nutzfläche.
Eine besondere Stärke der Immobilie ist das großzügige Grundstück. Der Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten für Terrasse, Garten, Spielbereich oder eigene Gestaltungsideen.
Das vorhandene Nebengebäude im Stil einer Scheune schafft zusätzlichen Raum für Hobby, Werkstatt, Fahrräder, Gartengeräte oder Lagerzwecke. Die Garage gehört rechtlich zum Grundstück und bietet einen geschützten Stellplatz.
Damit bietet die Immobilie weit mehr als reine Wohnfläche: ein modernisiertes Zuhause mit Freiraum, praktischen Nebenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Objektdaten
