Ein Zuhause mit Seele, Charakter und viel Platz für neue Ideen.

Das hier angebotene Ein - oder Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1965 in klassischer Rotklinkeroptik und solider Holzständerbauweise errichtet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1060 m² bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnvorstellungen zu verwirklichen.Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m², verteilt auf insgesamt sieben Zimmer, steht großzügiger Raum für Familien und alle zur Verfügung, die den besonderen Charakter eines klassischen Bestandsgebäudes mit zeitgemäßen Ideen und persönlichen Vorstellungen verbinden möchten. Das weitläufige Grundstück eröffnet darüber hinaus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet viel Platz für Garten, Freizeit und individuelle Wohnkonzepte.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Die vorhandene Raumgestaltung bietet zudem die Möglichkeit, einen modernen Kaminofen zu integrieren und so eine behagliche Atmosphäre zu schaffen. Vom Wohnbereich aus führt der direkte Zugang auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten - ein schöner Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Zusammenkünfte oder zum Spielen und Verweilen.Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad zur Verfügung. Die Raumaufteilung eröffnet dabei verschiedene Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung - beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem sich ein schöner Blick in den Garten bietet.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein davorliegender Stellplatz zur Verfügung.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere im Bereich der energetischen Ausstattung besteht Anpassungsbedarf, um das Gebäude an heutige Wohn- und Energiestandards heranzuführen. Gleichzeitig eröffnet der Modernisierungsbedarf die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten und zeitgemäßen Wohnkomfort mit der Ausstrahlung des klassischen Rotklinkerhauses zu verbinden.Mit seinem großzügigen Grundstück, der vielseitigen Raumaufteilung und der attraktiven Grundlage für eine individuelle Modernisierung bietet dieses Einfamilienhaus viel Potenzial für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.