Exklusive, vollständig renovierte Altbauwohnung im Östlichen Ringgebiet

Diese ca. 130 m² große Erdgeschosswohnung wurde aufwendig und hochwertig kernsaniert und befindet sich in einem repräsentativen Braunschweiger Altbau. Sie verbindet den Charakter historischer Architektur mit dem Komfort modernen Wohnens. Stilprägende Elemente wie 3,50 Meter hohe Decken und aufwendig restaurierter Stuck wurden erhalten und harmonisch mit einer zeitgemäßen Ausstattung kombiniert. Die Wohnung kann sowohl möbliert und komplett ausgestattet als auch leer vermietet werden und ist sofort bezugsfertig.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die maßgefertigte Küche lässt auch für anspruchsvolle Hobbyköche kaum Wünsche offen. Sie verfügt über einen vollintegrierten Miele-Kühlschrank mit großem Gefrierschubfach, einen Smeg-Herd mit fünf Induktionskochfeldern und drei Backöfen, eine leistungsstarke Ablufthaube mit Außenabzug, zwei Spülbecken, einen Miele-Geschirrspüler sowie eine Smeg-Mikrowelle.

Das großzügige Hauptbad ist mit zwei Waschtischen, einem beleuchteten Spiegelschrank, einer bodengleichen Walk-in-Dusche, einer Badewanne sowie hochwertigen schwarzen Armaturen ausgestattet. Ein zusätzliches Gästebad ergänzt den komfortablen Grundriss.

Neben zwei großzügigen Schlafzimmern steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet.
In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Designboden in Holzoptik verlegt. Für besonderen Wohnkomfort sorgt eine energieeffiziente Warmwasser-Fußbodenheizung mit neun einzeln regelbaren Heizkreisen, die sämtliche Wohnräume sowie beide Bäder beheizt.

Ein eigener Wasch- und Trockenbereich sowie zusätzlicher Abstellraum befinden sich im Keller direkt unter der Wohnung.

Die Wohnung liegt im beliebten Östlichen Ringgebiet – einer der gefragtesten Wohnlagen Braunschweigs. Die Innenstadt, mehrere Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.
Zur Wohnung gehört kein eigener Stellplatz; in den umliegenden Straßen stehen jedoch in der Regel ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Mit ihrer gelungenen Verbindung aus historischem Altbaucharme, hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage bietet diese Wohnung eine Wohnqualität, die auf dem Braunschweiger Mietmarkt nur selten zu finden ist.