Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten in naturnaher Lage von Kiedrich

Dieses Einfamilienhaus in Kiedrich bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Potenzial in gefragter Lage des Rheingaus suchen. Das im Jahr 1954 errichtete Wohnhaus wurde 1972 durch den Ausbau des Dachgeschosses erweitert; die Garage stammt aus dem Jahr 1975. Mit ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.Das Haus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und bietet damit eine praktische Raumaufteilung für den Alltag.

Der Zustand der Immobilie ist überwiegend im Originalzustand, dennoch modernisierungsbedürftig, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung ergeben. Die Fassade wurde bereits von außen gedämmt. Eine Teilunterkellerung mit zwei Kellerräumen schafft zusätzliche Nutzfläche und Stauraum.Besonders hervorzuheben ist das ca. 612 m² große Grundstück. Der großzügige Garten mit Süd-West-Ausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für sonnige Nachmittage und entspannte Stunden im Freien. Eine Terrasse ergänzt den Außenbereich und schafft einen schönen Übergang zwischen Wohnhaus und Garten.