Familienglück in Wangelist: Viel Platz zum Wohnen, Spielen und Leben

Diese großzügige Doppelhaushälfte in Hameln-Wangelist bietet Familien viel Platz auf einem ca. 980 m² großen Grundstück. Der massive Altbau wurde 2008 um einen eingeschossigen Anbau mit Fachwerkfassade erweitert. Das Dachgeschoss im Altbau ist ausgebaut. Ca. 145 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer - ideal für Familie, Homeoffice und Gäste.Das weitläufige Grundstück bietet Kindern Raum zum Spielen und viele Möglichkeiten für Garten und Erholung. Die ca. 20 m² große Terrasse mit WPC-Belag und Edelstahlgeländer führt ins Grüne. Gewächshaus, Gartenhaus und alter Baum- und Heckenbestand ergänzen das Angebot. Der große Garten lässt sich individuell gestalten.Viel Stauraum bieten der Vollkeller unter den Altbau und Teilkeller unter den Anbau. Hinzu kommen eine ca. 28 m² große Garage, ein ca. 20 m² großer Werkraum und weitere Stellplätze - reichlich Raum für Fahrzeuge, Hobby und Vorräte.Zur Ausstattung gehören das 2010 renovierte Bad mit Dusche, Bidet und Fußbodenheizung, ein Kellerbad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein 2009 renoviertes Gäste-WC. Auch die Küche hat eine Fußbodenheizung.Technisch überzeugt das Haus mit einer Gastherme samt zentraler Warmwasserbereitung aus 2023, Kunststofffenstern mit Zweifachverglasung, erneuerten Elektro-, Wasser- und Gasleitungen, Entkalkungsanlage, Glasfaser und Balkon-PV-Anlage. Obergeschossdeckendämmung, neue Haustür und der große überdachte Eingangsbereich ergänzen die Ausstattung.Der gepflegte äußere Eindruck und die technischen Modernisierungen bilden eine gute Grundlage. Ein überschaubarer Renovierungsbedarf bietet die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.