Charmante 3 Zi. -Wohnung mit Aufzug in zentraler Lage

Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 in gefragter Wohnlage von Nürnberg. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Die hellen Wohn- und Schlafräume sind mit Laminat ausgestattet, während Flur, Badezimmer und separates WC über moderne Fliesenböden verfügen.Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Wintergarten, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und zusätzlichen Wohnkomfort schafft.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschtisch. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet weitere Stauraummöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller.Das Gebäude verfügt über einen Vollwärmeschutz und einen entsprechend niedrigen Energieverbrauch.Da die Wohnung derzeit leer steht, eignet sie sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eine attraktive Gelegenheit, eine helle und zentral gelegene Wohnung in Nürnberg zu erwerben.