AIGNER – Exklusives Architektenhaus in Pullach – Moderne Eleganz und hochwertige Ausstattung

Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2024 erbaut und überzeugt durch eine klare Formensprache, hochwertige Materialien und eine bis ins Detail durchdachte Planung. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente und unterstreichen den offenen Charakter des Hauses. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die Design und Funktionalität auf anspruchsvolle Weise kombiniert. Die offene Küche ist mit Gaggenau Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein. Edles Eichenparkett, eine Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen, ausgewählte Natursteinoberflächen sowie ein durchdachtes Beleuchtungskonzept schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.

Ergänzt wird der hohe Wohnkomfort durch moderne Sicherheits- und Smart-Home-Elemente wie einen Fingerprint-Zugang und eine Videoüberwachung.Die Gesamtfläche von ca. 302 m² verteilt sich auf vier Wohnebenen. Das Erdgeschoss bildet mit dem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss stehen drei flexibel nutzbare Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie ein stilvolles Badezimmer zur Verfügung.

Das Dachgeschoss wurde als großzügiger Privatbereich konzipiert und verfügt über ein eigenes Bad en suite. Auch das Untergeschoss präsentiert sich in hochwertiger Wohnqualität. Hier befinden sich ein exklusiver Wellness- bzw. Fitnessbereich mit Sauna bzw. Sanarium, ein Hauswirtschaftsraum sowie praktische Abstellflächen.Die Anschlüsse für die spätere Errichtung eines Pools sind bereits vorbereitet. Eine Garage mit Wallbox für Elektrofahrzeuge sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab.Diese nahezu neuwertige Immobilie eignet sich ideal für alle, die modernes Design, hochwertige Ausstattung und ein exklusives Wohngefühl in perfekter Kombination suchen.