Charmante 3-Raum-Wohnung mit tollem Grundriss und Altbaucharme

Diese stilvolle 3-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses mit insgesamt neun Wohneinheiten und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss auf ca. 77 m² Wohnfläche. Hier treffen der besondere Charme eines Altbaus und moderner Wohnkomfort aufeinander.Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit klassischen weißen Stiltüren. Das helle Wohnzimmer begeistert mit seiner angenehmen Größe und dem original erhaltenen Deckenstuck, der den historischen Charakter der Wohnung stilvoll unterstreicht. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines der Zimmer ist ruhig zum begrünten Hinterhof ausgerichtet und eignet sich ideal als Rückzugsort.Die geräumige Tageslichtküche ist vollständig ausgestattet und kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Das modern gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Handtuchheizkörper und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die vorhandene Inneneinrichtung gegen eine Ablöse von 4.000 EUR zu übernehmen. Dadurch ist ein nahezu reibungsloser und sofortiger Einzug möglich - ideal für alle, die ohne großen Aufwand ihr neues Zuhause beziehen möchten.Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine charmante Altbauwohnung in gepflegtem Ambiente suchen.