Doppelhaushälfte in Landshut am Englberg / Provisionsfrei

Diese DHH vereint Wohnen und Arbeiten in Top-Lage, am Englberg. Die Immobilie ist wegen ihrer angenehmen Größe von 124 qm und der guten Raumaufteilung perfekt für die kleine Familie oder das Paar jeden Alters.

• Bushaltestelle direkt vor der Haustür (Linie 607)
• neuer Kindergarten & Kindertagesstätte in 150 m
• in ca. 8 Min. mit dem Rad in der La Altstadt
• zu Fuß ist man in 8 Min. im Grünen (Wiese +Wald)
• ruhige Lage, da hört man die Vögel zwitschern
• nette Nachbarschaft

Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet (36,5 cm Ziegelaußenwände) und ist im guten Zustand. Als altersentsprechende Modernisierung kann mittelfristig der Austausch der Fenster ins Auge gefasst werden. Im Prinzip ist das Haus sofort bewohnbar. Jedoch wird empfohlen, vor Bezug die Teppichböden in den Schlafzimmern zu ersetzen. Die Heizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Das gesamte Treppenhaus, sowie alle Innenräume im Jan. 2026 neu gestrichen.

Genießen Sie die warmen Sommerabende in Ihrem eigenen Garten, der die perfekte Kulisse für entspannte Grillabende oder gemütliche Lesestunden bietet.

Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie nur wenige Kilometer von der lebendigen Landshuter Innenstadt entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturellen Angeboten und mehr, die das Stadtleben abwechslungsreich und bequem gestalten.

• Bitte keine Makleranfragen ! -------------