Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung auf 96 qm mit großer Fensterfront, Balkon, Klima & Carport

91052 Erlangen
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m²
Frei ab
15. September 2026

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnlich großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt auf ca. 96 m² Wohnfläche mit einem modernen, offenen Wohnkonzept, viel Tageslicht und einer komfortablen Ausstattung.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit integrierter offener Einbauküche. Große Fensterflächen sorgen für ein besonders helles und offenes Raumgefühl und schaffen einen fließenden Übergang zum ca. 10 m² großen, geschützten Balkon. Dieser bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien und lädt zum Entspannen ein.

Die klare Architektur, die dunklen Fliesen und die weiße Einbauküche verleihen der Wohnung einen modernen und zeitlosen Charakter. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen unter anderem Fußbodenheizung und Klimaanlage.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein Personenaufzug bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem ein ca. 6 m² großer Kellerraum sowie ein Carport-Stellplatz.

Die Wohnung wurde 2026 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten und modernen Zustand. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, anspruchsvolle Singles, eine kleine Familie oder auch für Personen, die ein separates Arbeits- bzw. Homeoffice-Zimmer benötigen.

1.430 € Kaltmiete
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.800 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 23AY4JFVEJPX

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. September 2026
Frei ab: 15. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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