gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein angenehmes und gut nutzbares Raumangebot. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1994 errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine praktische und zeitlose Ausstattung. Im Schlafzimmer steht zudem ein begehbarer Kleiderschrank zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia. Sie erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Außenplatz und bietet eine schöne Möglichkeit, sonnige Stunden im Freien zu genießen. Ein kleiner Abstellraum auf der Loggia sorgt dabei für zusätzlichen praktischen Stauraum.Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich aktuell auf 386 €. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenstellplätze für jeweils 15.000 €. Ein Stellplatz ist derzeit für 50 € monatlich vermietet. Die Wohnung und der weitere Tiefgaragenstellplatz sind frei und stehen somit kurzfristig zur Verfügung.