Wohntraum am Park mit Terrasse, Garten, direktem Parkzugang & Tiefgaragenstellplatz

Willkommen in einem Zuhause, das den seltenen Spagat zwischen großzügiger Raumentfaltung und intimem Rückzug spielend meistert. Diese 4-Zimmer-Hochpaterewohnung mit rund 114 m² Wohnfläche wurde 2024 hochwertig modernisiert und lädt Sie ein, einfach anzukommen - kein Handwerker, kein Warten, sondern sofort einziehen und wohlfühlen.Über einen einladenden Flur erschließen sich ein 19,63 m² großes Wohnzimmer, eine offen wirkende moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche inklusive AEG-Geräten und praktischem Sprudel-Wasserhahn sowie drei separate Räume - Schlafzimmer, Kinderzimmer und eine geräumige Ankleide. Das moderne Duschbad und ein zusätzliches Gäste-WC runden den durchdachten Grundriss ab. LED-Spots setzen die Räume elegant in Szene, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Jalousien sorgen für Ruhe und Energieeffizienz.Der eigentliche Zauber jedoch entfaltet sich draußen: eine großzügige Terrasse von rund 32 m², ein 12 m² großer Balkon und ein eigener Garten mit direktem Zugang zum Heinrich-Laehr-Park. Hier verschmelzen Wohnen und Natur zu einer seltenen Einheit - Ihr privates Grün mitten in einer der begehrtesten Ecken Berlins. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz (Eigentum) ergänzt den Komfort.Ein Zuhause für Familien, die Raum zum Atmen, Spielen und Wachsen suchen, ebenso wie für anspruchsvolle Paare, die Weite mit Rückzug verbinden möchten. Solide Massivbauweise von 1984, ein moderat kalkuliertes Hausgeld von rund 463 € pro Monat und die durchdachte Modernisierung machen diese Wohnung zu einer wertstabilen Investition in einem der ruhigsten und grünsten Kieze Berlins.