Schöne Eigentumswohnung in unmittelbarer Nähe zum Strand!

23683 Scharbeutz
Ostsee
Zimmer
4
Wohnfläche
55 m²
Baujahr
2004

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich im 2. Obergeschoss in einer kleinen gepflegten ansprechenden Wohneinheit. Die Fertigstellung erfolgte im Jahr 2004. Schon bei Betreten des Treppenhauses mit viel Glas und den Treppenstufen aus Granit, fühlt man sich gleich wohl. Im 2. OG angekommen, befindet sich im unteren Bereich ein helles Duschbad mit zwei Fenstern, ein Schlafzimmer mit Doppelbett sowie das helle Wohnzimmer.

Von dort aus gibt es zwei Zugangsmöglichkeiten zum Balkon. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt zum Verweilen ein. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe zu zwei Schlafräumen sowie einem kleinen Abstellraum im Spitzboden. Ein Schlafzimmer ist mit einem Dachfenster Velux-Cabrio mit Austritt ausgestattet. In den Wintermonaten ist ein seitlicher Seeblick gegeben. Die Einbauküche und sämtliches Mobiliar mit 3 LED-TV's ist im Angebotspreis enthalten.

Zusätzlich gibt es einen eigenen Kellerraum, einen gemeinsamen Wasch- sowie Fahrradraum. Die Wohnung kann eigengenutzt als auch an Feriengäste vermietet werden. Die Vinyl-Bodenbeläge sind auf beiden Etagen erneuert worden. Eine Übergabe kann nach Absprache erfolgen. Die Wohnung wird über eine Vermietungsagentur touristisch vermietet. Der Vertrag kann übernommen werden. Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Schneedienst werden von der Hausverwaltung übernommen.

479.000 € Kaufpreis
Preis pro m²8.709 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26KLJJ2B86FU

Objektdaten

Veröffentlicht am: 16. September 2026
Baujahr: 2004

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
2004
Neu

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