Ein kleines Stück Freiheit – renovierte Gartenwohnung mit Hausgefühl in Veitshöchheim

Diese renovierte 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet ein funktionales Raumangebot mit dem besonderen Gefühl eines eigenen kleinen Zuhauses: viel Eigenständigkeit, ein direkter Gartenzugang und ein großer, privat nutzbarer Außenbereich mit Südausrichtung.Auf ca. 53 m² verteilen sich ein heller Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, eine kompakte Einbauküche und ein modern gestaltetes Duschbad. Ein weiterer, ca. 6 m² großer Raum ergänzt das Platzangebot sinnvoll - etwa für Hauswirtschaft, Aufbewahrung oder einen kleinen Arbeitsplatz. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Große Fensterflächen und der direkte Übergang zur Terrasse lassen Innen- und Außenbereich angenehm ineinander übergehen. Die kurzen Wege, die klare Aufteilung und der Garten unmittelbar vor der Tür vermitteln ein Wohngefühl, das sympathisch an ein kleines Haus oder Tiny House erinnert. Für angenehme Wärme sorgen eine elektrische Fußbodenheizung im Bad und Infrarotheizungen in den übrigen Räumen. Eine Anschlussmöglichkeit für ein Balkonkraftwerk im Garten ist bereits vorgesehen.Außenbereich und GartenEin Schritt durch die Terrassentür, und das Leben im Grünen beginnt: Der große, privat nutzbare Garten ist das Herzstück dieses Zuhauses. Terrasse, Rasenfläche, gewachsener Pflanzenbestand und Gartenhaus schaffen einen geschützten Außenraum für entspannte Stunden, gemeinsame Abende oder eigene Gartenideen.Gerade die Verbindung aus kompakter Wohnfläche und viel Platz im Freien verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter.LageDie zurückgezogene Position der Wohnung schafft eine private Wohnatmosphäre mit Ausblicken in das grüne Umfeld.Unterhalb der Wohnung befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten. Diese werden derzeit auch von der Eigentümerin bevorzugt genutzt, da sich der Zugang zur Wohnung von hier aus komfortabel gestaltet.Zusätzlich gehört ein Garagenstellplatz in der oberhalb an der Birkentalstraße gelegenen Tiefgarage zur Wohnung. Dieser Stellplatz ist aktuell vermietet. Von der Tiefgarage führt eine längere Treppenanlage hinunter zur Wohnung. FazitEin stilvoll renoviertes Zuhause für Singles oder Paare, die kurze Wege, einen eigenen Rückzugsort und viel Grün direkt vor der Tür schätzen. Der große Garten mit Südausrichtung, der unmittelbare Übergang ins Freie und das beinahe hausähnliche Wohngefühl machen diese Wohnung zu einer charmanten Alternative zu klassischen Wohnungen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Email.Exposé anfordern:Bitte nutzen Sie den Button "Anbieter kontaktieren".Nach Bestätigung der Datenschutz- und Widerrufserklärung senden wir Ihnen den Exposé-Downloadlink automatisch per E-Mail zu.Hinweis: Freitexte im Bemerkungsfeld können nicht gelesen werden.Eine gesicherte Finanzierung setzen wir bei den Interessenten voraus.