Reiheneckhaus zu vermieten

Charmantes Reiheneckhaus mit Garten, Terrasse & 2 Stellplätzen in ruhiger Lage

Reiheneckhaus mit 5 Zimmern, ausgebautem Dachgeschoss, Garten und großer Terrasse – ruhig wohnen und dennoch kurze Wege in die Stadt genießen.

Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 1960 verbindet den Charme eines klassischen Wohnhauses mit zahlreichen praktischen Verbesserungen und einem durchdachten Grundriss. Auf rund 100 m² Wohnfläche stehen 5 Zimmer sowie zwei zusätzliche Nebenräume zur Verfügung. Hinzu kommt das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 324 m² und bietet neben dem Garten eine große, teilweise überdachte Terrasse mit separatem Zugang – ideal zum Entspannen, für gesellige Abende oder als geschützter Außenbereich.

Wohn- und Ausstattungsmerkmale

• Reiheneckhaus, Baujahr 1960
• ca. 100 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer + 2 Nebenräume
• ausgebautes Dachgeschoss
• Keller mit separatem Eingang
• ca. 324 m² Grundstück inklusive Garten
• große, teilweise überdachte Terrasse mit eigenem Zugang
• 2 Stellplätze
• Gasheizung, 2016 eingebaut
• neuer Kaminofen
• 800-Watt-Balkonkraftwerk
• neue Rolläden, teilweise elektrisch
• Energieeffizienzklasse F
• Nichtraucherhaushalt

Eine Küche, die mitdenkt

Hier trifft Charme auf Ergonomie. Jeder Zentimeter wird optimal genutzt. Kurze Wege, durchdachter Stauraum und eine funktionale Anordnung machen die Küche zu einem Ort, an dem Kochen und Alltag einfach funktionieren.

Ruhige Lage mit kurzen Wegen.

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Oberwallenstadt. Gleichzeitig sind Natur und Stadt schnell erreichbar: In etwa 5 Minuten zu Fuß gelangen Sie ins Grüne und in die Nähe des Ortswiesensees.

Einkaufsmöglichkeiten sowie das LIF-Center und die Lichtenfelser Innenstadt sind in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist prima und ermöglicht eine unkomplizierte Verbindung in alle Richtungen.

Ideal für

Das Haus eignet sich besonders für Menschen, die ruhiges Wohnen mit einem eigenen Garten und viel Nutzfläche schätzen, dabei aber nicht auf eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt und Verkehrsanbindung verzichten möchten.

Ein Haus mit Charakter, praktischer Ausstattung und viel Potenzial für individuelle Wohnideen – mitten zwischen Stadt und Natur.

Besichtigung nach Vereinbarung.