Unsanierter Bungalow Bj 82 mit schönem Garten und Garage in beliebter ruhiger Sackgassenlage!

Perfekt für eine Familie mit Schulkindern oder Senioren mit Lust auf Garten !Viel Potential bietet dieser schön geschnittene Bungalow mit 105qm Wohnfläche im Erdgeschoss. Der Grundriss ist komfortabel geschnitten, Im westlichen Dachgeschoss ist 1986 zusätzlich ein 25qm großes Zimmer genehmigt und ausgebaut worden. Mit der weiteren Ausbaureserve/ Bodenraum wäre auch eine separate Einliegerwohnung o.ä. realisierbar. Das Typenhaus der dänischen Firma Hosby Bj 1982 ist konstruktiv in Holzrahmenbauweise und Verblendmauerwerk erstellt.

Das Gebäude ist im wesentlichen noch auf dem technischen Stand des Baujahres. Es besteht ein gewisser Sanierungs-Mehraufwand aufgrund baujahrstypischer Belastungen einiger Bauteile. Ein entsprechendes baubiologisches Gutachten mit entsprechenden Sanierungsempfehlungen dazu liegt vor.Aufteilung Erdgeschoss:Flur, großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang zur Südterrasse, Schlafzimmer mit Wannenbad ensuite, Gästezimmer, Gäste-Duachbad, HWR mit Nebeneingangstür, HeizungsraumAufteilung Dachgeschoss:großes Zimmer nach Westen, Flur, großer BodenraumDas Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - es ist verfügbar nach Vereinbarung !