Große, kernsanierte 4-ZKB-Wohnung mit Ausblick ab November

Große, kernsanierte 4-ZKB-Wohnung mit Ausblick

Diese großzügige und hochwertig sanierte Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsbereit. Es handelt sich um den Zweitbezug nach umfassender Kernsanierung.

Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem das Strom- und Wassersystem, die Heizung mit Fußbodenheizung, die Fenster sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Auch das Haus selbst wurde gedämmt und kürzlich frisch verputzt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf insgesamt ca. 125 m² viel Platz und Komfort. Sie verfügt über vier Zimmer, wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer genutzt wird.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

• Neue, moderne Einbauküche
• Neuer Side-by-Side-Kühlschrank
• Komplett ausgestattetes Badezimmer
• Badewanne und bodenebene Dusche
• Fußbodenheizung
• Balkon mit Ausblick

Eine Gartennutzung ist möglich. Die Gartenpflege fällt für die Mieter nicht an, da der Rasen regelmäßig gemäht wird.

Darüber hinaus können nach Absprache der private Grillplatz sowie der Gemüsegarten und die Gewächshäuser mitgenutzt werden.

Ein fester Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, jedoch stehen ausreichend Parkmöglichkeiten am Haus zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Morbach bei Niederkirchen. Die Verkehrsanbindung ist dennoch sehr gut:

• ca. 22 Minuten zum Opelkreisel in Kaiserslautern (ca. 23 km)
• ca. 30 Minuten in die Kaiserslauterer Innenstadt

Miete: 1.700 € Warmmiete inklusive Strom

Eine großzügige, moderne Wohnung in ruhiger Lage mit viel Platz und besonderen Nutzungsmöglichkeiten.

Lage:

-schöner Ausblick auf Feldseit
-schön zum Spazieren oder Laufen
-Spielplatz zwei Häuser weiter
-ruhige Gegend
-Kindergarten und Schule im Nachbarsort 2 min. Fahrzeit.

Large, Fully Renovated 4-Room Apartment with a View

This spacious and high-quality renovated apartment will be available from November 1, 2026. It is being offered for the second occupancy following a complete renovation.

As part of the renovation, the electrical and water systems, the heating system with underfloor heating, the windows, and the bathroom were completely renewed. The house itself has also been insulated and was recently given a fresh exterior render.

The apartment is located on the first floor and offers approximately 125 m² of living space. It features four rooms, one of which is a walk-through room.

The apartment includes:

• A new, modern fitted kitchen
• A new side-by-side refrigerator
• A fully equipped bathroom
• A bathtub and a walk-in shower
• Underfloor heating
• A balcony with a view

Use of the garden is possible. Tenants are not responsible for garden maintenance, as the lawn is regularly mowed.

In addition, the private barbecue area, vegetable garden, and greenhouses may be used by arrangement.

There is parking space directly at the house.

The apartment is located in a quiet area on the outskirts of Morbach near Niederkirchen. Despite the peaceful location, there are good transport connections:

• Approximately 22 minutes to the Opel roundabout in Kaiserslautern (approx. 23 km)
• Approximately 30 minutes to Kaiserslautern city center

Rent: €1,700 per month, including
Electricity.