Seltene Gelegenheit: 190 m² Wohnkomfort, 7 Zimmer & separate Einliegerwohnung

Geräumiges und vollständig renoviertes Haus mit Einliegerwohnung - perfekt für zwei Familien oder als Investition zur Vermietung, auch als Kombination aus Eigennutzung und VermietungDiese einzigartige Immobilie bietet einen großzügigen und komfortablen Wohnraum, ideal für große Familien oder als zusätzliche Einkommensquelle. Mit zwei voll ausgestatteten Küchen und drei luxuriösen Bädern ist das Haus so konzipiert, dass es jedem Mitglied des Haushalts maximale Privatsphäre und Komfort bietet.Der Essbereich im Wintergarten lädt dazu ein, jeden Moment in vollen Zügen zu genießen - sei es an sonnigen, aber auch an regnerischen Tagen. Diese exklusive Oase bietet Ihnen das ganze Jahr über eine einzigartige Atmosphäre, in der Sie die Schönheit der Natur wetterunabhängig erleben können. Ein Raum, der Sie zum Verweilen einlädt und Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Gefühl von Luxus und Geborgenheit schenkt.Die umfassende Sanierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt, und im Jahr 2013 wurde ein komplett neuer Teil hinzugefügt, der nahtlos in die bestehende Struktur integriert wurde. Das Dach des Hauses verfügt über eine doppelte Isolierung und zwei große Gauben, die eine hervorragende Energieeffizienz und viel natürliches Licht bieten. Die Fassade wurde mit einem Wärmedämmverbundsystem und einer 11 cm starken Styroporschicht modernisiert. Die Fußbodenheizung ist von erstklassiger Qualität - die Aluminiumschicht im System speichert die Wärme auch nach dem Abschalten der Heizung, und die rostfreien Edelstahlrohre garantieren Langlebigkeit und Zuverlässigkeit.Der gepflegte Hof mit Betonpflastersteinen bietet ausreichend Platz für Parkmöglichkeiten und eine gemütliche Entspannungszone. Die elektrischen Installationen sind bis zum Zaun verlegt, was die Möglichkeit einer attraktiven Beleuchtung des Hofes und den Einbau eines elektrischen Tormotors bietet.Die Immobilie umfasst eine hochwertige Küche, eine Klimaanlage, Einbauschränke in Abstellräumen und Zimmern sowie eine Satellitenschüssel. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den gesamten, qualitativ hochwertigen und in sehr gutem Zustand befindlichen Möbelbestand zu übernehmen.Dieses Haus stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Immobilie mit hohem Standard und zusätzlichem Mieteinnahmenpotenzial suchen - ideal für ein komfortables, luxuriöses Wohnen oder als langfristige Investition."Einfach ausgedrückt: ein Haus ohne zusätzliche Investitionen."