Mietwohnung, 3 Zimmer, 93 m², in Großheubach

Willkommen in dieser charmanten Wohnung in Großheubach! Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 93 Quadratmetern ausreichend Platz und Komfort für Ihr neues Zuhause. Mit einem hellen und einladenden Wohnbereich, einer voll ausgestatteten Küche und einem Balkon, der Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet, ist dies der perfekte Ort für Singles oder Paare.

Die Wohnung befindet sich in Ortskernnähe (ca. 5 Gehminuten) und verfügt insgesamt über 4 Zimmer die sich wie folgt aufteilen:
1x großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche
1x Schlafzimmer
1x Dachgeschossraum als 2. Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
1x Ankleide oder Lagerraum im Dachgeschoss
1x Flur
1x Badezimmer
Zur Wohnung gehört noch eine Dachloggia.
Weiter Abstellmöglichkeiten bieten sich im Dachraum neben der Loggia.
Die geräumige Garage wird für zusätzlich 80 € / Monat ebenfalls mit vermietet.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasbrennwerttherme über einen Kaminofen kann mit Brennholz beigeheizt werden.
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 24,7 kWh/(m²xa) A+;
Der Primärenergiebedarf des Gebäudes beträgt 59,1 kWh/(m²xa).
Die Küche und der Kaminofen muss vom Vormieter übernommen werden (Verhandlungssache zwischen Vormieter und Nachmieter).
Die Wohnung kann ab dem 01. November 2026 bezogen werden.
Keine Haustiere. Nichtraucherwohnung.
Bitte nur ernstgemeinte Anschreiben, mit vollständigem Vor- und Nachnamen sowie einer Telefonnummer zum zurückrufen.
Die Wohnung wird bevorzugt an ältere Ehepaare vermietet.
Aufgrund des Zuschnittes der Wohnung ist diese für kleinere Kinder ehr ungeeignet.