Neuenheim Marktplatz: 2-Zimmer-Wohnung mit Garten & Balkon

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Hintergebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, die im Jahr 2010 umfassend kernsaniert wurden. Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger, geschützter Hinterhauslage und der äußerst zentralen Lage direkt am Marktplatz von Heidelberg-Neuenheim - einem der begehrtesten Stadtteile Heidelbergs.Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine gelungene Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern. Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während das separate Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer präsentiert sich funktional und zeitgemäß.Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Balkon sowie der private, ca. 50 m² große Gartenanteil. Hier entsteht mitten in Neuenheim eine kleine grüne Ruheoase - ideal zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien.Für angenehme Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer außergewöhnlich attraktiven Lage.Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustür, auch der Neckar ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage im Hintergebäude einen angenehmen Abstand zum lebhaften Treiben rund um den Neuenheimer Marktplatz.Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch die 2010 erfolgte Kernsanierung, ihren Balkon, den privaten Gartenanteil und insbesondere durch die seltene Verbindung von zentralem Wohnen und ruhiger Hinterhauslage.Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses besonderen Angebots. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!