Baurecht für Dachgeschoßaufbau mit 10 PenthouseWohnungen und Optionsrecht Seitenflügel nahe Ku’damm

Hier ist eine interessante Aufstockungsmöglichkeit Zum Verkauf steht das Baurecht zur Aufstockung der Bestandsgebäude mit insgesamt zehn geplanten Penthouse-Wohnungen in attraktiver Lage der Berliner City West, nur wenige hundert Meter vom Kurfürstendamm entfernt! + Option!!!Das Angebot umfasst das Baurecht zur Aufstockung mit insgesamt zehn Penthouse-Wohnungen und einer geplanten Wohnfläche von ca. 736 m². Die entsprechende Baugenehmigung liegt seit Mai 2026 vor.Teilungserklärung, alle Vollmachten zum Ausbau der Miteigentümer, Grundbuchblätter,Statik und Prüfstatik werden mitgeliefert.ZusatzoptionVerkauf Optionsrecht des Baurechtes zum Anbau eines Seitenflügels mit fünf Wohneinheiten (zwei davon Maisonetten) Genehmigungsstand: es liegt noch keine abschließende Baugenehmigung vor, es finden noch Verhandlungen über die Detailsder Planung statt.Gesamtfläche: ca. 700 m², davon ca. 600 m² Wohnfläche des Neubaus inkl. Balkone und ca. 100 m² Erweiterungsfläche des Bestandsgebäudes inkl. Balkone und der Möglichkeit der Errichtung einer Tiefgarage mit 14 StellplätzenWohnflächen je Einheit: ca.: 93 m², 98 m², 137 m² und 178 m² (kleinere Einheiten sind möglich)Die Erweiterung der fünf Bestandswohnungen (ca. 100 m²) müssen vom Käufer erstellt werden. Die erforderlichen Zustimmungen und Vollmachten der Wohnungseigentümer der Bestandswohnungen liegen vorVerkaufspreis: 900.000 Euro