Objektbeschreibung
Diese hochwertige Maisonette-Wohnung in begehrter Wohnlage von Sindelfingen überzeugt mit ca. 184 m² Wohnfläche, modernem Design und exklusiver Ausstattung.Der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Panoramaschiebefenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Dächer Sindelfingens. Ein stilvoller Kamin mit Natursteinverkleidung sowie die überdachte Balkonterrasse schaffen eine besondere Wohnatmosphäre.Die moderne LEICHT-Einbauküche ist offen integriert und bietet Zugang zur rückwärtigen Terrasse mit privatem Garten. Ergänzt wird die Ebene durch ein Gäste-/Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Bad.Über eine elegante Glastreppe gelangen Sie in die obere Etage mit gemütlicher Leseecke, großzügigem Schlafzimmer inklusive Ankleide mit Einbauschränken, Kinderzimmer sowie hochwertigem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.Designerfliesen, Fußbodenheizung, Soundsystem, dimmbare Decken- und Bodenstrahler, elektrische Rollläden/Jalousien sowie ein Aufzug im Haus unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.Ein Kellerraum, eine private Waschküche sowie die Möglichkeit zum zusätzlichen Erwerb von zwei Doppelgaragen runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie persönlich begeistern. Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.!WICHTIGER HINWEIS zum Energieausweis! Der aktuelle Verbrauchsausweis weist die Klasse E aus, da vor allem eine Partei in der Vergangenheit extrem ineffizient geheizt hat. Das Gebäudeselbst wurde 2012 nach EnEV 2009 gebaut und ist gut gedämmt. Der ökologische Primärenergiewert mit Pelletheizung liegt in der Bestklasse A+ und beweist somit die hervorragende ökologische Substanz. Ein neuer Bedarfsausweis (realistische Erwartung: Klasse B oder C) ist bereits in Arbeit und wird zeitnah ausgetauscht.
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