Genießen Sie komfortables Wohnen in dieser frisch renovierten Doppelhaushälfte mit individuellem Charakter und ruhiger Sackgassenlage in Frankfurt-Ginnheim. Ideal für Familien, die Nähe zur Natur und gute Anbindung suchen.
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte und bezugsfertige Doppelhaushälfte verbindet ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung und naturnaher Umgebung – ideal für Familien und alle, die Komfort und Lebensqualität schätzen.
Besonders hervorzuheben ist die individuelle Architektur des Hauses, die sich angenehm von üblichen Reihenhausformen abhebt und dem Haus einen eigenen Charakter verleiht.
Offenes Wohnen mit direktem Zugang zur Terrasse
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die offene Gestaltung schafft eine großzügige und kommunikative Atmosphäre. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die glasüberdachte Terrasse.
Obergeschoss
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Vier große Schränke bieten zusätzlichen Stauraum und sind im Kaufpreis enthalten.
Lichtdurchflutetes Dachgeschoss
Das Dachgeschoss bietet ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit hohen Decken und eigenem Bad en suite. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als privater Rückzugsort, Gästebereich oder Zimmer für ältere Kinder.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Fußbodenheizung im gesamten Haus
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
Glasüberdachte Terrasse
Außenstellplatz
Drei Badezimmer und vier WCs – alle mit Tageslicht
Einbauküche einschließlich Siemens-Kochfeld, Bosch-Kühlschrank und Miele-Geschirrspüler
Großzügiger Abstellraum sowie separater Waschraum
Großzügige Garderobe sowie zwei zusätzliche Einbauschränke in den Flurbereichen
Praktische Einbauschränke im Abstellraum
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Lage
Das Haus liegt angenehm ruhig in einer Sackgasse – ohne Durchgangsverkehr und dennoch hervorragend angebunden. Der Verkehrsknotenpunkt Ginnheim Mitte mit den U-Bahn-Linien U1 und U9, der Straßenbahn 16 sowie mehreren Buslinien ist in nur etwa 5–6 Gehminuten erreichbar. Auch die S-Bahn-Linie S6 ist gut erreichbar. Von dort gelangen Sie in weniger als 20 Minuten direkt in die Frankfurter Innenstadt.
Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich direkt in der Straße, Schulen sind nur wenige Minuten entfernt, und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarer Nähe.
Besonders schön ist die Nähe zum Niddapark, der in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Ob entspannte Spaziergänge, Fahrradtouren oder Nachmittage auf dem Spielplatz – hier beginnt die Freizeit praktisch vor der Haustür.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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