***Ihr neues Zuhause in Oxenbronn – großzügige DHH mit Garten, Garage & PV-Anlage

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Ichenhausen-Oxenbronn präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000. Mit ca. 137 m² Wohnfläche, vier Zimmern, einem vollwertigen Kellergeschoss und zusätzlichem Potenzial im Dachspitz bietet sie viel Platz für Familie, Homeoffice und Freizeit.Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen. Die angrenzende Küche ist mit hochwertigen Markengeräten, u. a. von Bosch, ausgestattet. Eine begehbare Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet diese Etage ab.Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Der Dachspitz bietet weiteres Potenzial und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Auch das Kellergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Hobbyraum, einer Waschküche und einem separaten Technikraum.Ein besonderes Highlight ist der gepflegte und weitgehend uneinsehbare Garten mit Gartenhaus. Die großzügige Terrasse mit der im Juli 2024 errichteten Pergola lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Technisch ist die Immobilie zeitgemäß ausgestattet: Eine Photovoltaikanlage aus 2024 mit Eigenverbrauch und Einspeisung sowie eine Solarthermieanlage mit vier Kollektoren unterstützen eine effiziente Energienutzung. Eine fest installierte Ladestation für E-Mobilität ist ebenfalls vorhanden.Eine Garage mit elektrischem Tor und zusätzlichem Stauraum im Dachbereich sowie ein Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Die Lage an einer verkehrsberuhigten Spielstraße ist besonders für Familien attraktiv.Interesse geweckt?Weitere Informationen zur Immobilie finden Sie auf https://immo-john.de.Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie!