SYLT – 5 min zum Watt – Kernsaniertes Hausteil mit Kaminofen, Saunahaus und Südgarten

SYLT - Das ist das Hausteil fertig! Alles frisch und hell nach der Kernsanierung und in nur 5 Minuten zu Fuß sind Sie von hier am Wattenmeer:- Grundstück ca. 202 m² plus ca. 166 m²- Größe: ca. 156 m²- Baujahr ca. 1960- Kernsanierung 2025 bis Sommer 2026- Erstbezug Sanierung mit hochwertiger Ausstattung u.a. mit:- Kaminofen im ca. 60 m² offenen Wohnbereich- enorme Helligkeit durch die Öffnung der nach Süden ausgerichteten, gartenseitige Fassade und den dort angebauten Wintergarten aus Glas- maßgefertigte Tischler Einbauküche mit Küchenblock- Parkett- neuen Holzfenstern und Holztüren- 4 Zimmer plus Spitzboden- 3 Bäder- Abstellraum im Erdgeschoss unter der Treppe- Südgarten mit Saunahaus- kein Keller- 1 Pkw-Außenstellplatz- Bezug ab sofort möglich- eigenes GrundbuchSie sind neugierig und möchten das Exposé zu diesem kernsanierten Hausteil auf Sylt erhalten?Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus.Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Handynummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus und ich schicke Ihnen das Exposé zu dieser Wohnung zu. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir zu erst komplett ausgefüllte Anfragen bearbeiten. Ich werde Ihnen mit Freude diese Immobilie vorstellen. Ihre Sophie GraubnerBESICHTIGUNGDie Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters oder eines Koorperationspartners der Firma Sophie Graubner Immobilien GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache auch am Wochenende zur Verfügung. INSTAGRAMFollow us on Instagram @SophieGraubnerImmobilienÜBERGABEDas Hausteil kann direkt, Zug um Zug mit der Kaufpreiszahlung, übergeben werden. Das Hausteil ist nicht vermietet.VERTRAGSKOSTENFür den Käufer fallen Notar- und Grundbuchkosten sowie die gesetzliche Grunderwerbsteuer vom vereinbarten Kaufpreis an.