Objektbeschreibung
Zur Miete verfügbar ab dem 15.10.2026 steht diese wunderschöne Neubauwohnung in der Braker Str. 14 F, direkt am Mühlenteich und nur wenige Meter vom Museumsdorf entfernt. Die Lage ist einmalig, ruhig, nahe der Natur und trotzdem nur wenige Minuten bis in das Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Ärzten etc.
Die Wohnung hat 2 Zimmer die sich auf ca. 61 qm Wohnfläche verteilen. Die Wohnung liegt ebenerdig und barierrefrei im Erdgeschoss, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 geräumiges Schlafzimmer, eine neue Einbauküche und ein schöner, heller Wohn Essbereich erwarten Sie. Verbunden mit einem schönen Garten und Terrasse in Süd-Lage. Mit dem Auto fahren Sie bequem in die Tiefgarage um trocken und sicher zu parken, und anschließend gelangen Sie mit dem Fahrstuhl direkt bis vor die Wohnungstür. Ihr Fahrrad kann auf den Außenstellflächen oder im geräumigen Kellerabteil untergestellt werden.
Die Miete wird eine Warmmiete mit einer Betriebskostenpauschale (Nebenkosten)
Durch die Pauschale entfällt eine Nebenkostenabrechnung.
Sie brauchen keine Nachzahlung fürchten.
Die Pauschale enthält alle Nebenkosten außer dem eigenen Strom und Internet/Telefon.
Die Miete setzt sich monatlich wie folgt zusammen:
730€ Kaltmiete
150€ Nebenkostenpauschale (1 Person)
50€ Einbauküche
40€ Stellplatz Tiefgarage
970€ Gesamtmiete warm
Wir garantieren eine Mietstabilität (keine Erhöhung der Kaltmiete) für mindestens 2 Jahre.
Als Haustiere werden kleine Hunde akzeptiert nach Absprache, keine Katzen.
Wohnung ist ab dem 15.10.26 frei und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.
Objektdaten
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