Zentral gelegenes Reihenmittelhaus mit Terrasse, Garten und Garage

Dieses Reihenmittelhaus bietet eine angenehme Raumaufteilung über drei Etagen und verbindet großzügige Wohnbereiche mit mehreren Möglichkeiten für Schlafen, Arbeiten und Wohnen. Dazu kommen zwei Terrassen, ein Garten, eine Garage und ein Keller.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich mit Windfang eine großzügige Wohnküche. Hier ist ausreichend Platz für eine geräumige Küchenzeile und einen großen Esstisch. Von der Küche gelangt man in den dahinter liegenden Flur. Dort befinden sich das Gäste-WC, der Zugang zum Keller sowie das Wohnzimmer.Das Wohnzimmer liegt nach hinten raus und verfügt über einen Zugang zur Terrasse und zum Garten, welcher mit rund 50 m² eher kompakt und dadurch angenehm pflegeleicht ist. Wer gerne eine eigene Grünfläche am Haus hat, aber keinen großen Garten bewirtschaften möchte, findet hier eine praktische Größe. Am Ende des Gartens befindet sich zusätzlich eine Garage.Im Obergeschoss verteilen sich die Räume auf einen zentralen Flur, Tageslichtbad und ein großzügiges Schlafzimmer. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Vorbereich, der sich beispielsweise als Ankleide oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Eine weitere Terrasse ergänzt das Obergeschoss und schafft einen zusätzlichen Außenbereich.Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume. Das vordere Zimmer eignet sich aufgrund seiner Lage beispielsweise als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich. Dahinter befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Damit stehen auf den beiden oberen Etagen mehrere Möglichkeiten zur individuellen Nutzung zur Verfügung.Auch bei den technischen und baulichen Details wurden bereits Modernisierungen vorgenommen. Die Gasheizung wurde 2022 erneuert. Die Kunststofffenster mit 3-facher Verglasung im Ober- und Dachgeschoss stammen aus dem Jahr 2018. Im Erdgeschoss sind die Böden gefliest, während im Ober- und Dachgeschoss Laminat verlegt ist.Die großzügige Wohnküche und das Wohnzimmer mit Gartenzugang bieten viel Platz für den Alltag. Dazu kommen mehrere Schlaf- und Nutzungsmöglichkeiten sowie zwei Terrassen und ein pflegeleichter Garten. Unterkellerung und eine Garage für bis zu zwei Autos runden das praktische Raumangebot ab.KaufpreisKaufpreis Immobilie: 189.000 €Kaufpreis Garage: 10.000 €Kaufpreis Gesamt: 199.000 €Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, dann melden Sie sich gerne bei mir.