Mietwohnung, 4 Zimmer, 130 m², in Berlin

English translation below --

Willkommen in der Pistoriusstraße, im Herzen des charmanten Stadtteils Weißensee in Berlin Pankow. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über beeindruckende 130,97 Quadratmeter und bietet alles, was eine Familie für ein komfortables Leben benötigt. Mit zwei modernen Badezimmern, einer voll ausgestatteten Küche und einer sonnigen Terrasse genießen Sie hier sowohl Funktionalität als auch Stil. Der angrenzende Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein und bietet einen wertvollen Rückzugsort für Groß und Klein.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche und Hausgeräten von Siemens. Das Hauptbadezimmer mit Regendusche liegt ebenfalls hier, ergänzt durch ein Schlafzimmer und eine kleine Kammer für zusätzlichen Stauraum. Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche.

Verbunden, aber nicht auf die Wohnfläche angerechnet: im Keller wartet ein weiterer vielseitiger Raum, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Im Keller befinden sich außerdem die Waschküche und reichlich Stauraum, sowie ein direkter Zugang zur Garage.

Draußen erwartet Sie eine Terrasse sowie ein eigener, rund 50 m² großer Garten. Daran schließt sich ein größerer Gemeinschaftsgarten an, den Sie sich mit den anderen Erdgeschossparteien teilen — mit ausreichend Platz zum Ballspielen sowie einem Sandkasten und einem Trampolin.

Ergänzend gehört ein Garagenstellplatz zur Einheit. Der Einzug ist ab dem 1. Januar 2027 möglich.

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien. Die Straßenbahnhaltestellen Friesickestraße für die Linien M13 und 12 sind nur 400 Meter entfernt und bieten hervorragende Anbindungen an das Berliner Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem einen EDEKA-Supermarkt, der nur 40 Meter entfernt ist – perfekt für den schnellen Einkauf des täglichen Bedarfs.

English translation:

Welcome to Pistoriusstraße, in the heart of charming Weißensee in Berlin-Pankow. This spacious 4-room apartment spans an impressive 130.97 square metres and offers everything a family needs for comfortable living. With two modern bathrooms, a fully fitted kitchen, and a sunny terrace, you'll enjoy both functionality and style here. The adjoining garden invites you to play and unwind, offering a valuable retreat for both children and adults.

On the ground floor, you're welcomed by an open-plan living/dining/kitchen area with a fully fitted kitchen and Siemens appliances. The main bathroom with a rain shower is also on this level, along with one bedroom and a small utility room (Kammer) for extra storage. On the first floor, you'll find two further bedrooms and a second bathroom with a shower.

Connected to the apartment but not counted toward its living area: the cellar holds a further, versatile room ideal as an additional bedroom, guest room, or home office. The cellar also houses the laundry room and ample storage, plus direct access to the garage.

Outside, you'll find a terrace along with your own garden of around 50 m². This adjoins a larger shared garden used together with the other ground-floor residents — with plenty of room to kick a ball around, plus a sandpit and a trampoline.

A garage parking space is also included with the unit. Move-in is possible from 1 January 2027.

This apartment's location is ideal for families. The Friesickestraße tram stop, served by lines M13 and 12, is just 400 metres away, offering excellent connections to Berlin's public transport network. You'll also find an EDEKA supermarket just 40 metres away — perfect for quick everyday shopping.