Neue Doppelhaushälfte zu vermieten

Vermietet wird eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte in 84061 Ergoldsbach.
Das Gebäude erstreckt sich über 3 Geschosse.
Im Inneren erwartet Sie ein offenes Raumkonzept, das eine großzügige Wohnatmosphäre schafft. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und einem Waschraum führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und klare Struktur überzeugt. Die bodentiefen Fenster ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, die durch ihre Größe und die großen Fenster ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Des Weiteren befindet sich hier das Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche und einer Badewanne.

Im 2. Obergeschoss befindet sich ein großer Raum mit bodenlangem Fenster, der sowohl als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. In dem Geschoss befindet sich nochmal ein WC.

Der Außenbereich wird liebevoll gestaltet und bietet Platz für Gartenmöbel, Spielgeräte oder einen gemütlichen Grillplatz. Eine Doppel-Carport rundet dieses Angebot ab.

Einzug ab Januar 2027 möglich

Ausstattung

• KFW 40
• Solide Ziegel-Massiv-Bauweise
• 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
• Moderne Wärmepumpenheizung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Kontrollierte, dezentrale Wohnraumbelüftung
• Badezimmer mit großzügiger Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen
• Hochwertige Hauseingangstüre als Aluhaustüre
• elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fenstertürelementen
• Wallbox für E-Auto
• PV Anlage mit 8 KW

•. Böden: Vinyl-Boden