Erstbezug in Prenzlauer Berg: Helle 3 Zimmer mit Balkon, Einbauküche und Aufzug, Barrierefrei

Licht, ein schöner Blick ins Grün und ein zusätzliches Zimmer für das, was Ihnen wichtig ist: Diese 65,08 m² große Neubauwohnung in der Malmöer Straße verbindet modernen Wohnkomfort mit dem lebendigen Kiezleben von Prenzlauer Berg.Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss, ist mit dem Aufzug erreichbar und wird im Erstbezug vermietet. Das Gebäude wurde 2026 fertiggestellt. Die Wohnung ist unmöbliert; die bereits installierte Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.Der rund 22 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein, während Parkett und Fußbodenheizung eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen.Neben dem etwa 16 m² großen Schlafzimmer steht ein separates Zimmer mit rund 8,3 m² zur Verfügung. Ob Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer: Der zusätzliche Raum macht die Wohnung vielseitig nutzbar. Von hier aus gelangt man auf den Balkon.Das Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche und einen Geberit AquaClean 4000 Dusch-WC-Aufsatz mit integrierter Bidetfunktion. Ein eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss hält praktische Dinge aus dem Wohnbereich heraus. Zusätzlichen Stauraum bietet das zur Wohnung gehörende Kellerabteil K18, das ebenfalls im Mietpreis enthalten ist.ENGLISHNatural light, a pleasant leafy outlook and an extra room for whatever matters to you: this 65.08 m² newly built apartment on Malmöer Straße combines modern comfort with the neighbourhood life of Prenzlauer Berg.The apartment is on the third floor, accessible by lift and offered for first occupancy. The building was completed in 2026. It is unfurnished, with the installed fitted kitchen included in the rent.The approximately 22 m² open-plan living, dining and kitchen area forms the heart of the home. Large windows bring in plenty of daylight, while parquet flooring and underfloor heating create a comfortable living environment.Alongside the approximately 16 m² bedroom, a separate room of around 8.3 m² provides space for a home office, child's bedroom or guest room. The balcony is accessed from this room.The bathroom includes a floor-level shower and a Geberit AquaClean 4000 shower-toilet attachment with an integrated bidet function. A separate utility room with a washing-machine connection keeps practical necessities out of the living space. Private cellar compartment K18 provides additional storage and is also included in the rent.