Einfamilienhaus mit großem Garten in Regenstauf

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich zentrumsnah gelegen in Regenstauf und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Wohnfläche von ca. 142 Quadratmetern über 2 Etagen auf einer Grundstücksfläche von 755 Quadratmetern. Das Objekt wurde im Jahr 2004 kernsaniert, das Dach erneuert und gedämmt, ebenso im Zuge dessen, auch die Heizung auf Gas-Brennwert umgerüstet. Dabei achteten die Eigentümer sehr darauf, die ursprüngliche Atmosphäre und Bauweise durch Erhaltung von Sichtmauerwerk und offenen Dachbalken zu bewahren. (siehe Bilder)Die Gaskosten im vergangenen Abrechnungszeitraum beliefen sich auf ca. 1.500€ und 4 Ster Holz jährlich bei einer Bewohnung mit 4 Personen.Das Haus verfügt über fünf Zimmer und eignet sich ideal für Familien.Ein großer Wohn-Ess-Bereich mit Holzofen, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Büro bzw. Kinderzimmer sind im Erdgeschoss untergebracht.Dazu befinden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, inkl. WC im Obergeschoss.Der großzügige Garten und die Terrasse eröffnen Ihnen vielfältige Gestaltungs- und Nutzungs-Möglichkeiten, die vor Allem auch Familien mit Kindern und/oder Haustieren sehr entgegenkommen.Zudem bestehen im Garten bereits Nebengebäude, durch die sich ebenfalls mehrere Optionen vom Abstellen von Gartengeräten, bis hin zur Unterbringung einer ``Werkstatt``, anbieten.Im Zugangsbereich kann ein KFZ abgestellt werden.Beachten Sie bitte die aussagekräftigen Bilder und lassen Sie den Charme des Hauses und die Lage des Grundstücks bei einer Besichtigung auf sich wirken.