Großzügig geschnittene Wohnung in Baden-Baden Stadtmitte

In einem gepflegten vierstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1991 befindet sich diese barrierefreie und seniorengerechte Wohnung im zweiten Stock. Mit dem Personenaufzug ist die Etage bequem zu erreichen. Die Wohnfläche von 107 m² bietet ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Balkone mit einer Fläche von 14 m², auf dem man die Sonne genießen kann. Zwei Garagen gehören ebenfalls zur Immobilie, sowie zwei Kellerräume mit einer Fläche von 15 m² für zusätzlichen Stauraum. Die großzügige Raumaufteilung kam durch das zusammenlegen von zwei Wohnungen zustande.

Die Schlafzimmer und Badezimmer sind modern und funktional eingerichtet. Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Der offene Grundriss des Wohn- und Essbereichs schafft eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Genießen. Die Balkone bieten Platz für einen kleinen Garten oder Sitzgelegenheiten, um das Freie zu genießen. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in die Räume, was eine freundliche und helle Wohnatmosphäre schafft.

Die Lage der Wohnung ist ideal für Ruhe suchende Menschen, die dennoch nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und gut gepflegt. Die Energieeffizienzklasse E zeigt, dass die Wohnung trotz großzügiger Räumlichkeiten energieeffizient ist. Insgesamt bietet diese Immobilie ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer stilvollen und zugleich praktischen Wohnung sind.