Vorankündigung! Großes Haus mit Garten – ideal für Handwerker und große Familien

**Vorankündigung - Handwerkerangebot mit Entwicklungspotenzial**Dieses großzügige Wohnhaus eignet sich besonders für eine handwerklich versierte Großfamilie, für Mehrgenerationenwohnen oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Gebäude ist nicht als klassisches Mehrfamilienhaus konzipiert, bietet jedoch viel Platz und interessante Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.Das um 1910 errichtete, massive Wohnhaus besitzt den soliden Charakter eines gründerzeitlichen Bestandsgebäudes. Dach und Fassade wurden bereits vor einigen Jahren saniert. Auch die Fenster wurden ausgetauscht und das Badezimmer erneuert.Gleichzeitig befindet sich das Haus aktuell in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand. Nach der letzten Nutzung weist es erhebliche Beschädigungen und entsprechenden Instandsetzungsbedarf auf. Eine funktionsfähige Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden. Käufer sollten daher über handwerkliche Erfahrung verfügen oder eine umfassende Sanierung fachlich und finanziell einplanen.Zum Grundstück gehört ein großer, nach Süden ausgerichteter Garten mit gewachsenem Baumbestand und einem Nebengebäude. Auch der Garten wartet auf eine neue Gestaltung und bietet viel Raum für Erholung, Freizeit, Hobby oder eine familiengerechte Nutzung.Die Immobilie wird im gegenwärtigen Zustand zu einem Kaufpreis von **77.500 € VB** angeboten. Eine zeitnahe Veräußerung ist vorgesehen.Bei diesem Angebot handelt es sich zunächst um eine **Vorankündigung**. Die vollständigen Objektangaben und weitere Unterlagen werden derzeit zusammengestellt. Interessenten erhalten damit bereits frühzeitig die Gelegenheit, sich für dieses besondere Handwerkerangebot vormerken zu lassen.