Terrassenwohnung mit Weitblick

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Saalfelder Straße in Fürth. Auf ca. 72 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit schönem Parkettboden, klarer Architektur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Das besondere Highlight ist die ca. 12 m² große Dachloggia. Sie ist geschützt und weitgehend uneinsehbar – ein idealer Ort für den Morgenkaffee, entspannte Stunden im Freien oder laue Sommerabende mit Blick über die Dächer nach Nürnberg hinein. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen kleinen Balkon (ideal für einen Wäscheständer).
Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Raum für eine individuelle Einrichtung. Die vorhandene Einbauküche sowie die maßgefertigten Einbaumöbel in den Dachschrägen verbinden Funktionalität mit einer zeitlosen, hochwertigen Gestaltung. Das ruhige Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne mit integrierter Duschfunktion, einem Holzoptikwaschtisch, Rundspiegel und schwarzen Armaturen ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie optional ein Tiefgaragenstellplatz (ca. 55 €/monatl.). Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet; die Einbauküche und die maßgefertigten Einbaumöbel verbleiben in der Wohnung.

Die Lage an der Stadtgrenze zwischen Fürth und Nürnberg verbindet eine angenehme, entspannte Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Fürther Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto in etwa 5 Minuten, die Nürnberger Innenstadt in etwa 10 Minuten. Die A73 ist in ca. 2 bis 3 Minuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärztezentrum, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Eckdaten: ca. 72 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, 3. Obergeschoss, ca. 12 m² Dachloggia, kleiner Balkon am Schlafzimmer, Einbauküche, Parkettboden, Badewanne mit Duschfunktion, Kellerraum, Waschraum mit Münzwaschmaschine und Bereich zum Wäsche aufhängen, Tiefgaragenstellplatz optional (wird über die Hausverwaltung vermietet). Verfügbar ab 15. Oktober 2026.
Keine WG-Vermietung. Keine Haustiere.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Bitte schildern Sie bei Ihrer Anfrage kurz Ihre persönliche Situation und Ihren gewünschten Einzugstermin.