Erdgeschosswohnung mit Haus-im-Haus-Charakter, eigenem Garten, Terrasse und Garage

Diese besondere Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 73 m² ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einem großzügigen Außenbereich.
Neben dem Zugang über den Hausflur verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen separaten Eingang über den Hof mit eigener Wohnungstür. Dadurch entsteht ein besonderes Haus-im-Haus-Gefühl und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer eignet. Bitte beachten Sie, dass dieses Zimmer ein Durchgangszimmer ist und zwischen dem Wohnzimmer und dem eigentlichen Schlafzimmer liegt.
Ergänzt wird der Grundriss durch einen Flur, eine praktische Abstellkammer sowie eine hochwertig ausgestattete Einbauküche.
Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Tageslichtbad. Dieses verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie einen großzügigen Waschtisch mit Unterschrank und Spiegel.
Keller, Waschküche und Trockenraum
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Darüber hinaus stehen im Haus eine Waschküche sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit Fliesen, Vinyl- und Laminatböden ausgestattet. Die Fenster sind dreifach verglast. In den Räumen ist teilweise bereits Beleuchtung vorhanden. Die Decken sind teilweise mit Holzdecken und Spanndecken gestaltet und verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist bezugsfertig.

Ihr eigener Garten – mit viel Raum für eigene Ideen
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Außenbereich, der ausschließlich den Mietern dieser Wohnung zur Verfügung steht.
Zur Wohnung gehören:

• große Terrasse
• großzügiger Garten zur alleinigen Nutzung
• weitläufige Grünfläche
• Gartenhaus
• Zwinger bzw. abgeschlossener Außenbereich
• separater Zugang über den Hof

Der Garten steht Ihnen zur freien Nutzung und individuellen Gestaltung zur Verfügung. Ob gemütliche Sitzecke, Blumen, Beete oder andere persönliche Ideen – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Außenbereich nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich ein kleines Stück Zuhause im Grünen zu schaffen.

Weitere Ausstattung

• hochwertige Einbauküche
• Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne
• praktische Abstellkammer
• eigener Kellerraum
• gemeinschaftliche Waschküche
• gemeinschaftlicher Trockenraum
• Dreifachverglasung
• Vinyl-, Fliesen- und Laminatböden
• Holzdecken und Spanndecken
• zusätzlicher separater Wohnungseingang
• große Terrasse
• eigener Garten zur alleinigen Nutzung und individuellen Gestaltung
• Gartenhaus
• Garage mit elektrischem Garagentor
• zusätzlicher Stellplatz

Wir suchen Mieter, die diese besondere Wohnung zu schätzen wissen
Diese Wohnung ist mehr als eine klassische Erdgeschosswohnung. Durch den separaten Eingang, den großzügigen Garten, die Terrasse und die besondere Ausstattung bietet sie ein Wohngefühl, dass man sonst eher von einem eigenen Haus kennt.
Daher wünschen wir uns Mieter, die diese besondere Wohnung und ihre Ausstattung wertschätzen und sorgfältig damit umgehen. Besonders wichtig ist uns, dass Sie Freude daran haben, die Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen und sich auch gerne um den großzügigen Garten kümmern.
Der Garten soll nicht nur genutzt werden, sondern bietet ausdrücklich die Möglichkeit, ihn nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Wir wünschen uns daher Mieter, die Spaß daran haben, ihren persönlichen Außenbereich zu gestalten und diesen mit Freude zu pflegen.
Gesucht wird idealerweise ein Paar mit Interesse an einem langfristigen und harmonischen Mietverhältnis, das sich vorstellen kann, diese besondere Wohnung über einen längeren Zeitraum als Zuhause zu nutzen, wertzuschätzen und zu pflegen.