Helle 2-Zimmerwohnung 68 m² (teilmöbliert) – Neue Naabwiesen

Wir suchen für unsere helle und top gepflegte teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Weiden einen Mieter (Zweitbezug).

Die Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich, bodentiefe Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Das angenehme und ruhige Wohnklima beruht auf der sehr guten Schall- und Wärmedämmung, die Fußbodenheizung sowie ein modernes Be- und Entlüftungssystem sorgen für gute Luftqualität.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und verfügt über einen Balkon mit freiem Blick.

Wichtiger Hinweis! Die Wohnung wird teil möbliert als Nichtraucherwohnung vermietet!

Ausstattung wie folgt

• die neuwertige Küche ist mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Mikrowelle, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi und einem modernen Lichtsystem ausgestattet

• im geräumigen Schlafzimmer findet sich ein neuer, hochwertiger Schlafzimmerschrank, in diesen ist ein Homeoffice-Platz integriert. Moderne Wandpaneele mit passenden Konsolen schaffen eine gemütliche Ruheoase

• das moderne Bad bietet neben der großzügigen Dusche/WC und Wasseranschluss für die Waschmaschine einen neuen Waschtisch/Spiegel, Ablagebords, LED-Paneel und viel Stauplatz durch Einbauschränke

• im Abstellraum erweitert ein mit vielen Schüben/Fächern ausgestatteter Einbauschrank nochmals den Stauraum

• der Eingangsbereich ist mit einem Schuhschrank, Kleiderschrank und Garderobenpaneel und modernen LED-Lampen ausgestattet

Ein Glasfaseranschluss (Telekom oder Vodafone) bzw. Kabelanschluss versorgt Sie mit schnellem Internet, LAN-Anschlüsse sind im Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer und Flur.

Kellerabteil:
Zusätzlicher Stauraum im Keller

Ein Tiefgaragenstellplatz, der die Möglichkeit zum Laden eines E-Autos bietet, gehört ebenfalls zur Wohnung. Die monatlichen Mietkosten hierfür sind 100,00 Euro.

Gebäudeinformationen:
Das Neubauobjekt aus dem Jahr 2023 zeichnet sich durch seine Energieeffizienzklasse A+ aus. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein Geothermie-Sondenfeld in Kombination mit einer Wärmepumpe.

Service: Ein Hausmeisterservice kümmert sich um den Treppenhaus- und Winterdienst.

Die Lage ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof/ZOB sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften sowie die Altstadt mit ihren Restaurants, Cafés und gemütlichen Plätzen zum Verweilen erreichen Sie ebenfalls in kurzer Zeit zu Fuß.

Interesse geweckt? Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich schriftlich für weitere Informationen oder eine Besichtigung