Exklusive Obergeschosswohnung – Erstbezug

Diese moderne und energieeffiziente 3‑Zimmer‑Obergeschosswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau. Das Gebäude verfügt über eine leistungsstarke Photovoltaikanlage sowie eine Wärmepumpe, wodurch äußerst niedrige Betriebskosten gewährleistet sind.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Burgfarrnbach.

Raumaufteilung
Helles Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche inklusive und Zugang zum Balkon
2 geräumige Schlafzimmer: Beide Räume sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Stellfläche.
Großes Badezimmer mit Badewanne & bodentiefer Dusche mit Waschmaschinenanschluss
Separates Gäste-WC mit Fenster

Ausstattung
✓ Neubau KfW‑40+
✓ Energieeffiziente Wärmepumpe
✓ Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
✓ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
✓ Fußbodenheizung in allen Räumen
✓ Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte
✓ Hochwertiger Laminat‑Designboden
✓ Großformatige, elegante Badezimmerfliesen
✓ Dreifachverglasung & elektrische Rollläden
✓ Balkon mit breiter Glasfront

begehrte Wohnlage in Fürth-Burgfarrnbach:
Bahnhof/ Zug und Bus fußläufig, Haltestelle Libellenweg in unmittelbarer Nähe (100m)
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte in unmittelbarer Umgebung
Schnelle Anbindung nach Fürth, Nürnberg und Erlangen