Wohnen oder vermieten: Bezugsfreie 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Kurpark

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charmanten Mehrfamilienhauses in Stuttgart-Bad Cannstatt. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1890 erbaut und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Es wird eigenverwaltet, was zu einer übersichtlichen Kostenstruktur und kurzen Abstimmungswegen zwischen den Eigentümern beiträgt.Mit einer Wohnfläche von ca. 58 m² bietet die Einheit ideale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Wohnung steht ab sofort zur freien Verfügung und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet, selbst genutzt oder neu vermietet werden.Über den zentralen Flur sind alle Räume separat zugänglich. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten großzügige Gestaltungsmöglichkeiten, während das dritte Zimmer flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.Die Küche verfügt über eine angenehme Größe und Platz für eine Einbauküche sowie den Waschmaschinenanschluss. Das kleine, modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und rundet die praktische Raumaufteilung ab.Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Keller. Das monatliche Hausgeld beträgt 130 €.