Diese gepflegte 1 ZKB Wohnung in Augsburg-Göggingen bietet eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Profitieren Sie von einer modernen Gas-Zentralheizung und praktischen Annehmlichkeiten im Haus.
Objektbeschreibung
Das gepflegte Wohnhaus in ruhiger Lage wurde und wird kontinuierlich renoviert – zuletzt sind 2018 die Treppenhäuser neu gestaltet worden. Waschmaschine (oder ein persönlicher Waschmaschinenstellplatz) sowie Wäschetrockner sind im Haus vorhanden – natürlich ist auch ein Anschluss in der Wohnung. Für Fernsehempfang steht eine Satelliten-Anlage zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung wurde 2024 erneuert und entspricht daher dem aktuellen Stand der Technik und Energieeffizienz.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen am Hang gelegenen Wohnhauses mit 8 Mietparteien und hat 1 geräumiges Zimmer mit Balkon, einen Flur mit Abstellnische, ein Bad mit Fenster und Dusche, eine Küche und Balkon. Also ein klassisches 1-Personen-Appartment. Ein Kelleranteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Keller, Duschbad
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde in 2020 aufwändig modernisiert. Neben der neuen Leitungs- und Flieseninstallation in der Küche wurde das Bad komplett neu gestaltet mit einer modernen begehbaren Dusche ("Walk-In"). Alle Böden der Wohnung sind sehr gepflegt.
Bei Belegung mit mehr als einer Person sind die Betriebskosten geringfügig (€ 9,00) höher.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten und Straßenbahn sind in der Bgm.Aurnheimer-Str nur wenige Meter entfernt verfügbar. Gleichzeitig liegt das Gebäude wegen Hinterhoflage sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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