Langenau Göttingen Provisions FREIE 3,5 Zimmer Wohnung 2 OG Letzte Wohnung

89129 Langenau
Zimmer
3
Wohnfläche
120 m²
Etage
2
Baujahr
1980

Objektbeschreibung

Hier können Sie eine sehr schöne günstige Wohnung ohne Provision erwerben.
Auf 120,81 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Schlafräume,
1 großer Wohnbereich, eine Küche mit integriertem
Esszimmer und ein großzügig gestaltetes Badezimmer.
Das Haus wurde 2012 von Grund auf Saniert Elektrik, Sanitär und Heizung sowie Putz und Estrich wurden erneuert.
Diese schöne Wohnung befindet sich in Langenau-Göttingen in einem
3 Familienhaus und einer kleinen Wohnung mit einem extra Eingang.
Diese Wohnung ist offen und modern geschnitten, sehr freundlich und hell. Die Wohnung ist neuwertig und ist Bezugsbereit. Sie befindet sich im 2OG durch die kleine Wohneinheit ist eine angenehme Wohnatmosphäre gegeben. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Heizung. Ein aktueller Energieausweis ( C = 85,26 KWh) liegt zur Besichtigung vor. Auch können Sie den Garten des Hauses mitbenutzen. Das Objekt ist frei und kann bezogen werden.
Sie können mich auch gerne unter der Telefonnummer 017647180506 kontaktieren.
Die Wohnung enthält keine Einrichtung die Bilder zeigen nur Einrichtungsbeispiele.

Balkon, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ein geschmackvolles modernes Badezimmer
ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, separater
Dusche, Waschbecken und WC.
Küche und sämtliche Wohn-und Schlafräume wurden mit Nussbaum Laminatböden versehen, Flur und Badezimmer sind gefliest.
Der nach Süd Westen Ausgerichtete Balkon ist komplett erneuert und mit Modernem Glas Sichtschutz versehen.
Es ist ein Garagenstellplatz in der großen Doppel-Garage vorhanden.
Ihre Wohnung wird beheizt durch eine Gas-Zentralheizung.
Das Haus wird ab Oktober direkt mit Glasfaser ausgestattet so das ein Ultra schnelles Internet vorhanden ist.

275.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.292 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Ihr Ansprechpartner
Privat von Werner Denk

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. September 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 1980

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1980
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Sie wohnen hier in einem kleinen Vorort von Langenau. Alle Einkaufsmöglichkeiten und weitere Belange des täglichem Leben sind im ca. 3 Kilometer entfernten Langenau vorhanden.
    Anbindung zur A8 sowie A7 sind in unmittelbarer Nähe, und bieten so eine optimale Verkehrsanbindung.
    Auch eine Haltestelle der Linie 58 ist unweit des Objekts.
    Elchingen und Neu -Ulm sind Baustellenfrei schnell zu erreichen, auch die Uni und der Science Park sind super erreichbar.
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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